不是那么回事，他們的四大資金來源——銷售回款減少、信貸資金從緊、資本市場資金被斷、最近信托融資被卡，實際上四大資金來源都出了問題,而支出是剛性的。雖然前幾年賺了很多錢，但同時又買了很多地，投了很多項目，源源不斷的往里面投入，資金鏈越來越緊。在三五個月的短期內(nèi)東拼西湊還能支撐，時間長了，如果政策繼續(xù)從緊，那資金鏈就要斷了，就撐不住了，準(zhǔn)備要降價了，其實一些樓盤已經(jīng)開始降價了。那些大的開發(fā)商還能撐一段時間，再持續(xù)下去，一樣也會支撐不住。
 那房價會跌到什么程度呢，分兩種情況：一種情況是經(jīng)濟(jì)危機(jī)，那就要大跌，從那里來回到那里去，就像美國、日本、迪拜房地產(chǎn)泡沫破滅一樣，跌百分之五十到百分之一百都是有可能。另一種情況，就是我們政府高超的宏觀調(diào)控藝術(shù)，那我們的房價差不多就維持目前的漲跌幅度有限，維持幾年，5號熱鍍鋅槽鋼跌百分之10-20 %左右就差不多了。